Qualité de vie et confort d’usage

Le phénomène d’ICU est lié à plusieurs facteurs : l’occupation du sol, la morphologie urbaine, le dégagement de chaleur issu des activités humaines (moteurs, systèmes de chauffage et climatisation), les propriétés des matériaux utilisés pour la construction des bâtiments, des voiries, etc.

Un cas concret de l’accompagnement effectué par TERAO auprès d’un aménageur Nexity dans le cadre d’une reconversion de friche…

Les préoccupations de santé publique liées au bâtiment sont de plus en plus fortes, et la notion-même de “santé” n’a de cesse d’évoluer. Aujourd’hui, 75 % de la population française vit en zone urbanisée, et les pathologies attribuables à l’environnement urbain augmentent, touchant davantage certaines populations en raison de leur situation sociale et environnementale. Voyons au travers de quelques jalons historiques comment la notion de santé imputable au cadre de vie a évolué.

Le quartier d’Issy Cœur de Ville est un pari réussi et une collaboration fructueuse. Des performances environnementales élevées et aux objectifs atteints, un approvisionnement énergétique décarboné dans la fourniture de chaleur et de froid pour tout le quartier… En somme, un projet urbain comme on en trouve peu !

Face aux enjeux de préservation de la biodiversité, TERAO propose des solutions pour la favoriser dans les projets, ainsi que pour limiter sur elle les impacts des chantiers.

Dans le contexte actuel de canicules toujours plus nombreuses et plus intenses, la notion de confort thermique dans le bâtiment est plus que jamais d’actualité. En juin, la France a connu des températures 10°C à 15°C au-dessus des normales de saison. Juillet et août ont également apporté leur lot de canicules, et l’été n’est pas fini ! Au-delà des objectifs

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Amélie EECKHOUT-DUPRAT est Directrice de projets chez Aménagement et Territoires, filiale de Groupe Kaufman & Broad spécialisée dans les Projets urbains. Elle partage avec nous son retour d’expérience sur les premières phases du projet d’aménagement de l’ancien site des Magasins Généraux à Reims. Conçu par les architectes urbanistes de l’agence Nicolas Moulin Architectures, ce projet s’étend sur 5,3 hectares, sur

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TERAO s’adapte aux contraintes et aux opportunités des projets, ainsi qu’à la sensibilité de l’architecte et du maître d’ouvrage. Nous mettons en œuvre nos expertises en termes de conception biophilique, pour valoriser les éléments les plus pertinents.

Notre maîtrise des enjeux techniques et humains nous confère une expertise toute particulière quant à la mise en œuvre d’ilots de fraicheur urbains, pour développer des projets confortables et résilients.

On entend couramment l’idée que nos comportements ne pourraient pas impacter la baisse des émissions de gaz à effet de serre de plus de 25%, ce qui est démobilisateur. Or, d’après le dernier rapport en date du GIEC (Groupe d’Experts Intergouvernemental sur l’Évolution du Climat) l’importance et le rythme du dérèglement climatique et des risques associés dépendent fortement des mesures

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Dans le cadre du projet de rénovation basse consommation du bâtiment de bureaux IBOX, l’intervention de TERAO en tant que d’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) Environnement a permis à l‘équipe projet de développer sa stratégie environnementale au travers d’une triple certification à des niveaux exemplaires

Michel Raoust, fondateur de TERAO, est Polytechnicien (X74) et diplômé de l’Université de Stanford (USA), avec une spécialisation en énergie solaire. Durant ses études, il entreprend un tour des Etats-Unis à la recherche des pratiques de conception bioclimatique – tant d’un point de vue traditionnel et vernaculaire qu’au travers des expériences des communautés alternatives des années 70… très fécondes alors

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Les acteurs de l’immobilier tertiaire, promoteurs, utilisateurs et leurs conseils, font face à une crise majeure liée aux impacts du Covid-19, avec la perspective du maintien d’une quote-part significative de télétravail sur le long terme, ce qui les amène à devoir repenser leurs stratégies et leur offre.  Plusieurs données clefs caractérisent cette situation : chute des projets neufs, optimisation, rénovation énergétique

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Nous passons 80 à 90 % de notre temps dans des espaces clos. C’est une donnée totalement inédite dans l’histoire de l’humanité. Au domicile ou sur le lieu de travail, nous passons ainsi la plus grande partie de notre temps à respirer un air intérieur souvent modifié par de très nombreux polluants. La crise sanitaire actuelle de la Covid-19 accentue et

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A l’occasion du dernier SIMI, les équipes de TERAO et du Well Building Institute ont pu faire un bilan de leurs coopérations depuis le lancement de la certification WELL en France. Avec plus de 150 000 m² de bureaux en cours de certification, TERAO s’impose comme le premier prescripteur de la certification WELL dans l’hexagone ! Les Projets suivants concourent à ce

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Un projet à Paris Gare de Lyon, accompagné par TERAO L’opération qui développe 20 500 m² SDP, est conçue pour GECINA par les architectes DTACC et DATA dans le 12ème à Paris. Le Projet vise les certifications HQE Bâtiments Tertiaires 2015 Niveau Exceptionnel, LEED BD+C Niveau GOLD, WELL Core & Shell Niveau GOLD, ainsi que le Label BBC Effinergie 2013

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Le WELL Building Institute a publié début septembre 2017 le WELL COMMUNITY STANDARD, qui ambitionne de porter les préoccupations de bien-être, de santé et de confort de la démarche WELL à l’échelle des quartiers et des projets urbains. TERAO fait partie des acteurs pilotes qui ont contribué à ce nouveau référentiel WELL – et à sa nécessaire adaptation au contexte

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